Переоформлювали чужу землю за довіреностями: на Харківщині поліцейські викрили шахрайську схему

Учасники групи знаходили власників земельних ділянок, переважно людей похилого віку, та під приводом підготовки документів до продажу переконували їх оформити довіреності. У подальшому без відома власників землю перереєстровували на близьких друзів та родичів, а потім продавали третім особам. Правоохоронці встановили щонайменше вісім потерпілих у Харківській області. Двом учасникам групи повідомили про підозру. Фігурантам загрожує до восьми років увʼязнення.

Махінації із земельними ділянками викрили оперативники 7-го управління (з обслуговування Харківської області) ДСР Нацполіції спільно зі слідчими слідчого управління ГУНП в Харківській області.

Як встановили правоохоронці, учасники групи підшукували власників земельних ділянок і пропонували придбати в них землю. Під приводом необхідності підготувати документи до майбутньої угоди купівлі-продажу громадян переконували оформити на ділків довіреності, які надавали право представляти їхні інтереси.

Для проведення оборудок зловмисники використовували нотаріально посвідчені довіреності та договори. Надалі земельні ділянки без відома власників переоформлювали на підконтрольних осіб. Зокрема, формальними покупцями нерухомості виступали дружина одного з учасників схеми та близькі знайомі фігурантів.

Після перереєстрації землю продавали, а отриманими коштами розпоряджалися на власний розсуд.

Так, у 2024 році один із потерпілих погодився продати належні йому земельні ділянки за 3 000 доларів. Для оформлення необхідних документів він видав довіреність на «представника», який мав займатися підготовкою угоди. Однак обумовлених коштів власник так і не отримав. Скориставшись наданими повноваженнями, зловмисники відчужили землю на користь підконтрольної особи.

У ході розслідування правоохоронці встановили аналогічні факти щодо щонайменше восьми потерпілих. В окремих випадках учасники схеми також отримували доступ до банківських рахунків потерпілих.

17 вересня поліцейські провели 16 санкціонованих обшуків у Київській, Кіровоградській, Харківській областях та місті Харкові за місцями проживання та в транспортних засобах фігурантів.

Правоохоронці вилучили довіреності, договори купівлі-продажу земельних ділянок, документи щодо спадщини та іншого нерухомого майна, банківські картки, розписки, мобільні телефони, компʼютерну техніку, грошові кошти та чорнові записи.

За результатами проведених заходів двом учасникам групи повідомили про підозру за ч. 4 ст. 190 (Шахрайство) Кримінального кодексу України.

Наразі правоохоронці продовжують документування діяльності інших учасників схеми, встановлюють повне коло потерпілих та перевіряють додаткові факти незаконного заволодіння земельними ділянками.

Досудове розслідування триває за процесуального керівництва Харківської обласної прокуратури.

До відома: відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку та встановлено обвинувальним вироком суду.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Департамент стратегічних розслідувань

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Національної поліції України